華泰證券：REITs市場基本面分化或將更明顯，投資策略應回歸價值邏輯
2025-11-27 07:31
來源: 云財經(jīng)
影響力評估指數(shù)：16.85
云財經(jīng)訊，華泰證券研報指出，明年REITs市場趨勢性機會有限，基本面分化或將更明顯，投資策略應回歸價值邏輯，建議精選基本面穩(wěn)健、估值合理的優(yōu)質品種。低利率環(huán)境下，REITs作為多元化配置的重要工具，其在大類資產(chǎn)配置中的價值將進一步凸顯。分資產(chǎn)來看，穩(wěn)健型資產(chǎn)的分派率與10年期國債之間的利差錨或將進一步強化，基本面走弱的項目波動或加劇，OCI賬戶仍對高分紅的經(jīng)營權REITs有較高配置需求。一級市場方面，發(fā)行規(guī)模預計將穩(wěn)步增長，擴募持續(xù)推進，投資人打新將回歸理性，一級報價或應給二級市場留出緩沖空間。
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