Как выгодно снять квартиру на месяц? Квартиры в Москве посуточно.

В уходящем 2009 году средняя стоимость квадратного метра квартиры в Москве практически стала приравниваться к ценам на квартиры в крупных городах мира. Город Москва всегда был лидером на рынке аренды квартир в России и СНГ. В Москве сдается жилье не только приезжим, туристам и абитуриентам, но и самим же москвичам. Выбор вариантов квартир огромен. И недорогие маленькие квартирки без ремонта на окраине столицы, и шикарные апартаменты внутри садового кольца. Выбор поистине велик, на любой вкус. Каждый день агенты по аренде квартир совершают десятки сделок по всей Москве.

Для арендаторов существует и огромный выбор прессы: журналов с фотографиями квартир в аренду, ежедневных изданий, объявлений в газетах. Также достаточно много предложений можно найти в интернете: будь то специализированный ресурс агентства, заказывающее продвижение сайта, или сообщение от частного лица на бесплатных досках объявлений.

Снять квартиру можно самим, можно с участием агентства недвижимости, или обратившись к частному риэлтору. Услуги риэлтора оплачиваются в агентстве недвижимости от 50 до 100% от месячной ставки аренды квартиры. Арендная ставка квартиры в месяц складывается исходя из ряда факторов, таких как расположение квартиры территориально от престижности района, от самого дома и года постройки, от количества квадратных метров, от ремонта самой квартиры и от ее убранства.

Средняя стоимость обычной, то есть простой однокомнатной квартиры с ремонтом под евро, чуть дальше от садового кольца, но не далее третьего транспортного составляет около 30.000 рублей в месяц в среднем. Плюс – минус 5.000 рублей в зависимости от района, ремонта и мебели.

Теперь о самой процедуре съема квартиры. В не зависимости, нашли Вы квартиру сами, через частного риэлтора, через Агентство Недвижимости или через знакомых необходимо будет внести собственнику квартиры две суммы. То есть одну сумму, к примеру, 30.000 рублей за месяц вперед и вторую сумму, 30.000 рублей в качестве гарантийного взноса за мебель и телефон ( в некоторых случаях эта сумма будет за последний месяц проживания). Итого 60.000 рублей.

А если вы не смогли найти необходимую квартиру сами и обратились в Агентство Недвижимости, то Вам потребуется оплатить и третью сумму в таком же размере, то есть 30.000 рублей в качестве комиссии агенту за подбор варианта. Итого уже 90.000 рублей.

А теперь вернемся к самому вопросу : если необходимо снять квартиру всего на месяц или предположим, два, максимум три месяца? Как выгоднее снять квартиру и каковы шансы найти квартиру самим, чтобы не платить комиссионное вознаграждение агентству?

На сегодняшний день ответ очевиден. Совершенно нет смысла снимать квартиру в долгосрочную аренду, если квартира вам необходима максимум до 3-х месяцев проживания. Потому что, сняв квартиру на длительный срок и съехав через месяц, два или три, вы потеряете свой залог, который вносили в размере месячной суммы, то есть 30.000 рублей. Поскольку он для того и вносится, что вы, как клиент проживете в данной квартире весь свой срок по договору до года.

Для гостей города, кому необходима квартира на короткий срок существует услуга квартиры посуточно в Москве эконом класса. Квартиры посуточно можно снять на любой срок, от суток до недели, месяца, двух или трех месяцев.

В среднем квартира посуточно в том же районе, что рассматривалась квартира на длительный срок, будет стоить примерно 2.000-3.000 рублей в сутки, опять же все зависит от срока найма (чем больший срок проживания, тем ниже цена). Итого, в месяц квартиры в Москве посуточно эконом класса обходятся примерно в 60.000 – 90.000 рублей. Те же деньги, что и при съеме квартиры на длительный срок. Но, никаких скандалов при выезде раньше срока при длительной аренде, полный сервис от управляющей компании, уборка в квартире еженедельно со сменой постельного белья и полотенец, чай, кофе, сахар бесплатно, вся кухонная утварь и идеальная чистота в квартире. В-общем, можно поселиться, купив только персональную зубную щетку, и наслаждаться качественным сервисом «все включено».

И напоследок, чтобы все было так идеально и «все включено», снимать квартиры посуточно необходимо не у частников, а в Управляющих Компаниях. Приятного Вам времяпровождения в столице!