Согласование перепланировки – дорогое удовольствие?

Вы задумали перепланировку у себя в квартире? Ничего не остается, как только снять перед вами шляпу. Согласование, перепланировка, цены за все, - вот, что будет волновать вас в течение многих месяцев.

Вы задумали перепланировку у себя в квартире? Ничего не остается, как только снять перед вами шляпу. Согласование, перепланировка, цены за все, - вот, что будет волновать вас в течение многих месяцев. Подсчитано, что среднее количество времени, которое требуется на то, чтобы "утрясти" все вопросы по этому поводу, - примерно полгода, а стоимость удовольствия может обойтись в сумму не менее двух-трех тысяч долларов.

"Хождение по мукам" вам придется начать с посещения службы "одного окна". В Москве это – Мосжилинспекция. Там вам предоставят довольно внушительный список документов, которые необходимо согласовать. Причем этот список может быть различной длины, в зависимости от каждого конкретного случая.

Сразу скажем, что согласование всех вопросов перепланировки, если вам жаль времени, но не жаль имеющихся в распоряжении финансовых средств, лучше передать специализированным организациям, профессионально занимающимся решением этих вопросов. В ином случае, смиритесь с тем, что для получения даже одного документа потребуется максимум вашего терпения. Придется не раз обратиться в каждую из перечисленных организаций, которые, в конце концов, предоставят вам необходимый документ с нужной печатью и подписью.

Получив разрешение, нужно вызвать техника из бти (Бюро Технической Инвентаризации), перечертить весь имеющийся поэтажный план, и, если вдруг изменилась площадь вашего жилья, получить новое свидетельство о праве собственности. В соответствии с тем, как сделана перепланировка помещений, регистрирующий орган укажет в документе бти новые параметры квартиры. Таким органом в Москве является Мосгорегистрация.

Какие вопросы перепланировки помещений можно не согласовывать? Важно знать, что имеются и такие!

Если в вашей квартире сделан всего лишь косметический ремонт, и, возможно, встроены или разобраны имевшиеся ранее внутренние шкафы, антресоли, а также заменены батареи, розетки и другое мелкое инженерное оборудование, не увеличивающее ни водо-, ни электропотребление, можете вздохнуть свободно - в этом случае ничего согласовывать не нужно.

Существует список изменений, которые категорически запрещается производить в квартире. К ним относится перенос батарей на остекленные балконы, монтаж так называемых "теплых полов" с использованием системы водоснабжения и отопления, строительство каминов в панельных домах, размещение кухни и санузла над или под жилыми помещениями соседей, объединение кухни и жилой комнаты при наличии газовой плиты и т.д. Грубо говоря, запрещено все, что может затруднить нормальный доступ к инженерным коммуникациям, нарушает прочность несущих конструкций дома, а также сильно увеличивает давление на них.